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01/07/2018 - 31/07/2019

Ciências Sociais Aplicadas - Arquitetura e Urbanismo

Aproximadamente 85% (oitenta e cinco por cento) do custo do ciclo de vida de uma edificação ocorre após a fase de construção, ou seja, durante a fase de operação e manutenção que, por sua vez, pode se estender por mais de 30 anos após a conclusão da fase de construção. Não é incomum que edifícios recém ocupados repetidamente apresentem equipamento instalados impropriamente, equipamentos e sistemas que não funcionam adequadamente, bem como situações em que há um aumento nos custos de energia, redução da vida operacional da edificação e, em alguns casos, impactos na saúde e bem-estar dos ocupantes. o Comissionamento de edifícios é um meio de assegurar que o proprietário de um edifício obterá a qualidade das instalações que é esperada e necessária. Entretanto, embora o conceito de comissionamento seja simples, o processo de comissionamento pode ser complexo, pois envolve inúmeros atores que se sucedem continuamente, ao longo de todo o ciclo de vida da edificação. Além do atendimento dos requisitos de projeto do proprietário, documentar as fases do ciclo de vida do empreendimento, capacitando os profissionais de operação e manutenção, com o objetivo de evitar falhas, diminuir desperdícios e retrabalhos, melhorar a qualidade, o desempenho e a sustentabilidade da edificação. Verifica-se na literatura a importância potencial do Comissionamento de Edifícios em todas as etapas do ciclo de vida das edificações, em especial na etapa de operação e manutenção. Entretanto, há poucos estudos no Brasil que tratem do tema, o que se traduz na necessidade de buscar um melhor entendimento sobre o tema Comissionamento e sua aplicação na construção civil. Desta forma, o objetivo desta pesquisa é realizar uma Revisão Sistemática de Literatura sobre o tema Comissionamento de Edifícios, a fim de conhecer suas aplicações, aplicações mais comuns ao longo do ciclo de vida das edificações, abordagens de pesquisa adotadas, principais benefícios e dificuldades de sua implementação, bem como comparar as práticas de comissionamento a práticas relacionadas ao cumprimento dos requisitos mínimos estabelecidos pela Norma de Desempenho (NBR 15.575) e pelo Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações (PBE-Edifica).