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Objetivo Geral:

Unidade 1 – Análise de precedentes: estudo de casos de parcelamento do solo urbano em Pelotas; análise da atuação dos promotores do solo urbano.
1.1. Estudo de casos de promoção pública e privada de parcelamento do solo urbano.
1.2. Visitas técnicas a loteamentos na cidade de Pelotas.
1.3. Visita técnica a loteamentos na cidade de Porto Alegre e na região metropolitana de Porto Alegre.
1.4. Estudo da legislação federal, estadual e municipal de parcelamento do solo urbano.
Unidade 2 – Estudo de viabilidade e qualificação urbana de uma comunidade urbana.
2.1. Leitura da estrutura do lugar.
2.2. Analise de viabilidade de execução de parcelamento do solo.
2.3. Diagnóstico urbano participativo.
2.4. Estudo preliminar de intervenção de qualificação urbana do entorno de equipamento urbano significativo para a comunidade em estudo.
Unidade 3 – Estudo preliminar de parcelamento do solo – Unidade de vizinhança.
3.1. Definição das diretrizes de parcelamento do solo – Implantação e localização de Unidade de Vizinhança e Residencial.
3.2. Zoneamento de atividades ao nível de Unidade de Vizinhança: desenho dos lotes, quarteirões e localização das áreas verdes, de lazer e áreas de uso institucional.
3.3. Desenho do sistema viário: hierarquia e perfis transversais das vias.
3.4. Lançamento das redes de infra-estrutura urbana (água, esgoto sanitário e pluvial), iluminação e eletrificação, coleta de lixo e percurso do transporte público.
Unidade 4 – Estudo preliminar de parcelamento do solo – Unidade Residencial.
4.1. Estudo da relação unidade habitacional/lote ou unidade habitacional/fração ideal.
4.2. Estudo preliminar das vias locais ou quadra residencial.
4.3. Definição de materiais e técnicas – passeios, vias carroçáveis, sistemas pluviais, arborização urbana, coleta de lixo, iluminação e eletrificação.
4.4. Estudo preliminar das áreas verdes e das áreas destinadas a usos institucionais.
4.5. Elaboração de perspectiva; elaboração de desenhos e maquetes.

Bibliografia Básica:

• BRASIL – Código Civil e Lei Federal nº 4591, de 16 de Dezembro de 1964. Dispõe sobre o Condomínio e Edificações e as Incorporações Imobiliárias.
• BRASIL – LEI 10.257 – 01 – Estatuto da Cidade.
• COELHO, António Baptista. CABRITA, António Reis. Espaços Exteriores em Novas Áreas Residenciais. Lisboa: Laboratório Nacional de Engenharia Civil, 1992.
• MASCARÓ, Juan Luís. Loteamentos urbanos. 2 ed. Porto Alegre: Mais Quatro, 2003.
• ______. Desenho urbano e custos de urbanização. 2 ed. Porto Alegre: DC Luzzato, 1989.
• ______. Infra-estrutura habitacional alternativa. Porto Alegre: Sagra, 1991.
• MORETTI, Ricardo de Souza, Normas Urbanísticas para Habitação de Interesse Social - Recomendações para elaboração. São Paulo, Instituto de pesquisas Tecnológicas,1997.
• PELOTAS. Lei Municipal n.2565/80. Institui o II Plano Diretor de Pelotas. http://www.pelotas.com.br/politica_urbana_ambiental/planejamento_urbano/III_plano_diretor/lei_iii_plano_diretor.
• PELOTAS. Lei Municipal n.5.502/2008. Institui o III Plano Diretor de Pelotas. http://www.pelotas.com.br/politica_urbana_ambiental/planejamento_urbano/III_plano_diretor/lei_iii_plano_diretor.

Bibliografia Complementar:

• ALEXANDER, Cristopher; ISHIKAWA, Sara; MURRAY, Silverstein. A Pattern Language: Towns, Buildings, Construction. Center for Environmental Structure Series; 1977.
• CAR, Stephen, FRANCIS, Mark,RIVLIN; Leanne G., STONE, Andrew. Public Space. Cambridge, Cambridge University Press,1992.
• CHING, F. Arquitetura, Forma, Espacio y Ordem. México: Gustavo Gilli, 1985.
• GREATER LONDON COUNCIL. Introducíon al Diseño en Areas Residenciales. Barcelona. Ed. Blume, s/d.
• JARDIM, Niza Silva et. al. Lixo Municipal: Manual de gerenciamento integrado. São Paulo, Instituto de pesquisas Tecnológicas,1995.
• IAB/GB - Comissão de Exercício Profissional - Roteiro para desenvolvimento de Projeto Arquitetônico. Rio de Janeiro, Separata da Revista Projeto. Projeto s/d.
• LYNCH, Kevin. A imagem da Cidade. São Paulo: Martins Fontes, 1980.
• MEZZARI, Mário Pazutti. Condomínio e incorporação no registro de imóveis. Porto Alegre: Livraria do Advogado, 1996. 258 p.
• MEDVEDOVSKI, Nirce Saffer. Disposição e coleta de lixo domiciliar e espaços exteriores em conjuntos habitacionais populares - Avaliação Pós-Ocupação. VII ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 1998 - Anais. Florianópolis: NPC / ECV / CTC - UFSC, 1998.
• MEDVEDOVSKI, Nirce Saffer. A vida sem condomínio: configuração e serviços públicos urbanos em conjuntos habitacionais de interesse social.Tese de Doutorado. Faculdade de arquitetura e Urbanismo – Universidade de São Paulo, 1988.
• ORNSTEIN, Sheila W., ROMERO, Marcelo (colab.). Avaliação Pós-Ocupação do Ambiente Construído. São Paulo: Studio Nobel / Ed. USP, 1992.
• ORNSTEIN, Sheila Walbe, BRUNA, Gilda, ROMÉRO, Marcelo. Ambiente construído e comportamento. A avaliação pós-ocupação e a qualidade ambiental. São Paulo: Studio Nobel, FAU/USP, FUPAM, 1995.
• PANERAI, Philippe R., CASTEX, Jean, DEPAULE, Jean-Charles. Formas urbanas: de la manzana al bloque. Barcelona: Gustavo Gilli, 1986.
• SANTOS, Carlos Nelson Ferreira dos. A cidade como um jogo de cartas. São Paulo: Projeto Editores, 1988.
• SANTOS, Carlos Nelson Ferreira dos. Condomínios exclusivos - o que diria a respeito um arqueólogo? Revista de Administração Municipal, Rio de Janeiro, p. 6-29 jul./set. 1981.
• TANDY, Cliff. Manual de Paisagem Urbana. Madrid: Blume Ediciones, 1976.